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　　5：华丰金湾是一个规划有 5 栋 23 至 30 层高的住宅楼、1 栋办公楼、商业配套及 12 班幼儿园的综合性高端住宅项目。小区采用现代化建筑风格，是灵山岛尖少见的低密度高端人居，容积率仅 2.5，且注重园林景观打造和户型设计，整体定位为高端住宅，致力于为业主提供舒适宜居的生活环境。

　　：开发商选择在南沙自贸区核心、明珠湾起步区的灵山岛尖拿地开发，表明其具有一定的市场眼光和对区域发展潜力的精准判断。该区域是南沙金融资源最密集、总部企业最多的区域之一，未来发展前景广阔。

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　　广州华丰金湾的楼面地价是 10981 元 /㎡。2019 年 11 月，开发商以总价 10.544 亿元拿下南沙区 2019NJY - 12 地块，折合楼面价约 1.1 万 / 平。相比岛上其他住宅项目 12097 - 17231 元 /㎡的地价，华丰金湾具有一定的成本优势。

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