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　　诚苑南里小区是典型的老旧小区，建筑呈“U”字形布局。由于建成年代较早，受当时设计标准与材料寿命所限，楼顶防水问题日益凸显。特别是每年雨季，顶层住户家中及建筑内部的公共连廊频繁出现漏水情况，严重影响了居民的日常生活。尽管此前社区及物业进行过局部修补，但始终未能从根本上解决问题，“小修小补”模式治标不治本，整体性、系统性修缮迫在眉睫。

　　经街道组织专业人员深入勘查发现，渗漏问题的根源复杂：一方面，楼顶原有防水层年久老化、失效严重；另一方面，小区楼房最初设计时，将部分暖气管、自来水管等公共管道敷设于楼顶平台。历经长期风吹日晒、雨雪侵蚀及温度变化，平台水泥保护层普遍出现开裂，雨水、雪融水极易通过裂缝渗入，并沿着管道周边薄弱部位向下渗透，最终导致下层住户室内及公共连廊墙面潮湿甚至滴水。

　　为彻底根治这一“顽疾”，街道和社区在广泛听取居民意见的基础上，决定对楼顶防水进行系统性、整体性重做。本次工程摒弃了过去零敲碎打的维修方式，采取了“彻底清除旧层、规范重做新层”的工艺。社区成立工作专班，全程跟踪协调，同时加强施工现场管理，确保工程安全、质量与进度，最大限度减少对居民日常生活的干扰。

　　此次楼顶防水改造工程，是南苑街道深入推进老旧小区综合整治、切实提升居民生活品质的又一具体举措。工程完工后，将有效解决长期存在的渗漏问题，改善顶层住户的居住条件，提升公共连廊的环境，增强整个小区的安全性与宜居性，真正把实事办到群众心坎上。

　　下一步，南苑街道将继续密切关注辖区其他老旧小区的类似民生痛点，系统排查，统筹规划，有序实施，以实际行动回应百姓关切，不断提升辖区居民的获得感、幸福感、安全感。

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