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凤阳鼓楼被称作国内“现存最大的鼓楼”，建于明洪武八年（1375年），由台基和楼宇两部分组成，台基于1989年被列为安徽省重点文物保护单位，原楼宇部分毁于清咸丰三年，现楼宇是1995年建设，因为出现瓦片脱落、檐板损毁等情况，2023年启动楼宇维修项目，2024年3月竣工验收。一年多后就出现瓦片大量滑落。
明中都鼓楼位于凤阳县老城区中心。昨晚6点半，鼓楼屋顶东侧的屋面，瓦片从接近屋脊的位置大面积向下滑落。目击者发布的视频显示，瓦片开始滑动后一度短暂停顿，然后滑下屋面，砸向鼓楼基台和基台下广场的地面，尘土飞扬，遮挡基台上雕刻的匾额，行人纷纷走避。
所幸正值晚饭时间，明中都鼓楼作为景区已经关门，广场上活动的市民也比较少。凤阳县文化和旅游局今天通报，事件中没有人员伤亡。景区暂停运营。
通报中介绍，明中都鼓楼现存的楼宇1995年建设，2017年以来，楼宇零星出现屋顶部分瓦片脱落、檐板损毁。2023年2月，因损毁情况加重，存在安全隐患，启动鼓楼楼宇维修项目。凤阳县文化和旅游局党组书记、局长卢德永透露，此前鼓楼屋顶一度出现部分漏水情况，这次维修的内容包括更换屋顶的瓦片和部分檩条，以及相关的防水工程等。2023年5月，通过公开招标确定项目设计单位、施工单位、监理单位，9月进场施工，2024年3月竣工验收。
事发之后，舆论关注为什么在维修后一年多就出现瓦片大面积滑落。卢德永表示，事实上在去年12月通过无人机日常巡查时，已经发现屋顶瓦面出现一道裂缝，经过检测后认为没有整体滑动，做了修补。“去年12月份的时候就发现了它上面有一道裂纹，应该是南北向的一道裂纹。让施工单位找了一家专业的检测机构，最后给的结论是现场发现它没有整体滑动的现象，施工方就按照这个结论去修补了那一道裂纹。”
今天，施工方公布的电话无法接通。现场多位目击者表示，除了瓦片滑落之外，鼓楼楼体没有肉眼可见的歪斜等情况。首开房地集团资深古建专家张振山结合现场视频分析，可能使用了以SBS橡胶改性沥青等制作的防水卷材。这是建筑施工中常见的防水工艺，但在仿古建筑的瓦片和坡顶结构下，可能出现渗水后导致的滑动：“瓦面脱节以后，一下雨，雨水从脱节位置流到防水层跟瓦面结合层，泥被包括瓦泥经过雨水的侵蚀以后，成了泥浆了，出现大面积滑坡，有可能是局部滑坡带动的大面积滑坡。”
张振山告诉中国之声，传统古建筑的屋顶包括木基层、泥灰背和瓦面，文物建筑的修复中一般不使用SBS防水工艺。“传统做法是不含SBS防水的。铺完麻以后就是上面浇浆，浇一遍浆压一遍，三浆三压，麻跟灰结合比较好。文物建筑不允许用SBS，只要是文物都不允许，必须是原工艺原做法。”
而根据凤阳县文化和旅游局的通报，1989年被列为安徽省重点文物保护单位的是明中都鼓楼的台基，并不包括1995年在台基上建设的，钢筋混凝土结构的楼宇。张振山介绍，普通仿古建筑如果出于控制成本和降低施工难度的考虑使用SBS防水，也应当选择带有粗糙页岩面的材料，增加防滑性。
“防水上面有一层页岩面，就是小石子儿，它跟泥有一个咬合力，很少出现滑坡。假如要是没有那层页岩面，只有一个光面防水，百分百滑坡。这40年了我几乎都没见过，第一次听说（这样的）大面积滑坡。”张振山介绍。
气象资料显示，凤阳县近期的降雨不多，鼓楼旁边一家商户也表示：“我们这边雨水还是比较少的，最近下雨也是小雨。没有暴雨、雷阵雨……”
但近期当地发布高温预警，19日事发当天气温高达37度，早晚温差近20度。凤阳县文化和旅游局党组书记、局长卢德永表示：“昨天也是凤阳很多年以来温差最大的，一天的温差达到了20度，这在历史上也是非常罕见的一种情况，我们把这个信息提供给了专家，供专家组来参考。”
昨晚6点多，位于安徽滁州凤阳县的明中都鼓楼东侧有大量瓦片滑落，砸向鼓楼基台和地面。当地官方今天通报，事件中没有人员伤亡。凤阳县委、县政府已成立调查组，责令项目设计单位、施工单位、监理单位赶赴现场，并邀请相关专家开展调查核实。
