mk体育,mk体育官网,MK体育APP,MK体育注册网站根据《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》（市规划国土发〔2017〕376号）、《大兴区集体经营性建设用地试点领导小组项目入市审核委员会会议纪要》（2017年第4期）等文件精神，对4宗集体经营性建设用地使用权建设租赁住房协议出让意向书公示如下：

　　建设用地面积：绿隔产业用地46473.407平方米；托幼用地5000平方米（不在出让范围）

　　规划控制建筑规模：绿隔产业用地116183.52平方米，托幼用地4000平方米。

　　出让价款：每平方米人民币（大写）壹万叁仟元整(￥13000元)；总额为人民币（大写）壹拾伍亿壹仟零叁拾玖万贰仟元整(￥1510392000元)。

　　出让价款：每平方米人民币（大写）捌仟捌佰元整(￥8800元)；总额为人民币（大写）柒亿柒仟壹佰玖拾陆万贰仟壹佰伍拾肆元整(￥771962154元)。

　　出让价款：每平方米人民币（大写）捌仟捌佰元整(￥8800元)；总额为人民币（大写）肆亿叁仟玖佰叁拾肆万捌仟捌佰元整(￥439348800元)。

　　建设用地面积：绿隔产业用地62373.907平方米；托幼用地3000平方米（不在出让范围）

　　规划控制建筑规模：绿隔产业用地149697平方米；托幼用地2400平方米

　　出让价款：每平方米人民币（大写）壹万零陆佰玖拾壹元整(￥10691元)；总额为人民币（大写）壹拾陆亿零肆拾壹万零陆佰贰拾柒元整(￥1600410627元)。土地物业资产转让出售求购项目 guanzhu weixin gongzhong号：zhimasf。

　　2017年年4月，北京市发布了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，计划明确，今后五年，北京将继续加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套。集体租赁住房项目的建设区域要具有一定的交通等配套基础设施和公共服务条件。

　　集体租赁住房的租金水平可统筹考虑区位、配套、市场需求等因素，并参考周边市场物业水平，与房屋租赁市场接轨。

　　首先，明确一点，集体租赁住房不是保障房，不是公租房，还是一种市场租赁的房源，所以租金自然要和市场看齐。

　　其次，这种租赁住房的优势，就是管理规范，租房人不用担心被房东随意涨租金、或是租期未到就被毁约赶出等。

　　其实在集体土地租赁房的政策设计时，无论是全国还是北京，一项重要的内容就是要防范变相对外出售或以租代售，杜绝变相开发建设成小产权房。

　　除承租人另有要求外，单次租赁期限不低于3年；承租人要求承租3年或以内的，出租机构不得拒绝。

　　就是说，鼓励大家稳定的租赁，但如果动“歪心眼儿”，一租租个十多年或几十年，成为变相“小产权房”，那没门！

　　集体租赁住房的不动产权利证书（包括土地使用权和房屋所有权）按项目整体核发，不予分割办理单元产权证书。

　　也就是，一个集体租赁住房的项目才有一个土地证、“房本”，每套房子是没有自己权证的。

　　同时，权利证书还会注明：仅用于租赁住房建设和运营，未经批准，不得出让、转让，不得转租，不得出售，不得改变土地用途。

　　集体租赁住房对接的是市场租户，但也鼓励趸租作为公租房房源，面向公租房备案家庭或人才配租。

　　也就是说，像保障房中心这样的机构就可以把集体租赁住房整体囤租过来，再作为公租房来配租，这也将有效增加公租房的房源。

　　专家表示，农村集体经济组织利用集体土地建设租赁住房，将成为国有建设用地建设保障性住房的有益补充，有利于缓解保障性住房建设的供地压力。返回搜狐，查看更多