mk体育,mk体育官网,MK体育APP,MK体育注册网站近日，“河南永城取缔当地所有房产中介公司”的消息在网络热传。根据相关媒体报道，自2018年5月起，永城市政府停止对《房地产经纪机构备案证》的年审，最后一批拥有合规备案证的中介公司也于2019年8月20日后，因备案过期而成了“黑中介”。永城市房管局于2019年5月组建的永城市商品房网签中心，是永城市目前唯一正规的房产交易平台。

　　对于舆论的质疑，永城官方的回应却语焉不详。对于当地是否存在合规运营的中介机构，永城相关部门负责人未予正面回复，而只是强调，“我们是打击和取缔中介的违法乱象，市场上的中介机构基本上都存在这种现象，打击取缔的是违法经营的黑中介”。当地宣传部门还表示，“永城房产信息中心是为广大市民搭建的一个买房、卖房、房屋租赁信息发布的免费平台，完全免费，不收取任何服务费和佣金。”

　　永城官方的回应显然疑点重重，在逻辑上也经不起推敲。房产中介固然乱象不少，违规企业应当依法惩治。但若要说永城当地70家房产中介个个违法问题严重，都到了必须取缔的地步，是否太过夸张了？永城取缔全部房产中介，到底是为了规范市场，还是当地政府部门“与民争利”，恐怕是个大大的问号。

　　当地官方说，房管局下属的“永城房产信息中心”是不收费的。然而，网络曝光的“永城房产信息中心收费标准”公告牌显示，其列举了买卖佣金、租赁佣金、贷款服务费、权证代办服务费、评估费等多项费用。比如买卖佣金为房屋成交价的0.3%，贷款服务费为0.5%等等，这又该如何解释？从常理推断，房管局成立的“永城房产信息中心”是一家企业，企业是自负盈亏的实体，哪有提供免费服务的道理？

　　取缔房产中介，用官方中介取而代之，或许能降低一些交易费用。这也是取缔房产中介获得不少民意支持的原因。但由此，也带来了诸多问题。最为明显的就是垄断，官方中介的服务无论好还是坏，收费是否与服务相匹配，房屋买卖双方都只有接受，而没有其他选择。任何一个行业，垄断经营必然带来服务质量的降低，消费者得看垄断企业的脸色，这早已是颠扑不破的真理。

　　而且，“永城房产信息中心”是房管局下属的经营单位，房管局同时又承担监管者的角色，身份明显存在冲突。这样的情形之下，一旦下属的“房产信息中心”发生违法违规问题，房管局能否严格履行监管职责，就成了一个问题。当“房产信息中心”与消费者发生纠纷矛盾时，房管局的会坐在哪一边，更让人担心。市场经济，政企分开，政府部门不能既当运动员又当裁判员，早已是改革的共识。明明市场可以解决的事，政府部门却非要插上一脚，出面经商办企业，与改革的潮流无疑背道而驰。

　　更不用说，永城取缔房产中介，本身存在违法的嫌疑。如上文所说，永城采取“一刀切”，把本地70家房产中介全部取缔，这明显有执法的扩大化和严苛化之嫌。永城当地某知名房产中介机构负责人还向媒体透露，他们被取缔时，“没有给我们任何文件、法律法规说明停止审批和取缔行业的理由，只说有会议纪要，口头通知之后就责令停业了”。倘若这一说法属实的话，意味着当地取缔房产中介，没有遵循严格的法定程序，做法极为草率和粗暴，侵害了企业的合法权益。

　　房产中介行业乱象频出，应当加强治理和规范。但这样的治理规范，必须恪守法律的边界，恪守权力与市场的分际。行业的问题，需要通过建立行业自律，需要提升行政监管能力去解决，而不是政府部门“下海游泳”，直接取而代之。房产中介大多是民营企业，此前，国家一再强调，要保护民营企业合法利益，放开民营企业市场准入，为民营企业创造更好的营商环境。永城用官办中介取代市场中介，几十家民营企业被迫退出市场，这涉嫌对民营企业的身份歧视和市场封锁。

　　永城取缔房产中介，真相到底是什么？这一政策的出台和执行到底是怎样的脉络，在执行中有没有侵犯企业的权益？官办中介模式是否属于与民争利？对于这些问题，显然不能由永城当地政府自说自话，而应由上级部门介入调查，给予澄清。毫无疑问，一个城市的房产中介行业消失，这绝不是小问题，这是关乎坚持市场化改革方向，还是逆潮流而动的大问题，对此，必须给出一个明确态度。返回搜狐，查看更多